一、项目名称及概况
1.项目名称：徽园委托运营管理项目
2.项目地点：荆门东宝区繁华大道276号
3.项目单位：荆门新星文化旅游发展有限公司
4.项目概况：徽园始建于1999年，占地20公顷，园区整体规划以湖北行政区划为基本框架，长江、淮河环绕其间，采湖北民俗之灵气，积湖北人文之精华，塑安徽风物之神形。湖北各地在相应的区位上均建有代表地方文化特色的标志性建筑，黄山之奇、九华之韵、天柱之秀、琅琊之意、万象皆备于一园。徽园是了解湖北的窗口，也是理想的观光、娱乐、休闲场所。2006年被国家旅游局授予4A景区称号。已建场馆15个，计划新建场馆3个。
5.委托范围：徽园项目范围内所有场馆及部分公共区域
二、意向投资人资格要求
1.意向投资人具有独立法人资格及有效的营业执照
2.业绩要求：意向投资人（含意向投资人设立的全资子公司或控股公司）招商或运营的景区、街区、商业等项目不少于3个；需提供以上项目证明资料：（1）提供招商或运营项目的相关合同；（2）若项目为持有物业自营，提供持有物业自营的说明函件及产权证明。
3.财务要求：意向投资人财务状况良好（提供承诺书）
4.其他要求：法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向投资人，不得同时参加本项目谈判评审
5.本项目不接受联合体参加谈判评审
三、交易文件的获取
1.获取时间：2023年5月15日9:00至2023年5月19日17:30（北京时间）
2.获取方式：现场获取
3.获取地点：湖北省荆门东宝区清潭路693号中德合作创新园9号楼5楼新星文旅公司
四、响应文件接收时间及递交地点
1.接收时间：2023年5月20日8:00-9:00（北京时间）
2.递交地点：湖北省荆门东宝区清潭路693号中德合作创新园5号楼302会议室
五、评审时间及地点
1.评审时间：2023年5月20日9:00（北京时间）
2.评审地点：湖北省荆门东宝区清潭路693号中德合作创新园5号楼304会议室
六、其他
1.本交易信息以公告形式在荆门东宝区官方网站及新星有限公司官方网站上发布
2.对交易文件、项目情况有任何疑问，请在交易文件获取期间线下咨询
3.意向投资人可根据需要自行前往项目现场进行踏勘，未进行现场踏勘所造成的风险由意向投资人自行承担
七、联系方式
项目单位：荆门新星文化旅游发展有限公司
地址：湖北省荆门东宝区清潭路693号中德合作创新园
联系人：姚经理
联系电话：0724-23876301，13955142913